Andet
1 / 43
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 41

  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
ÅBENT HUS

Udbakken 26A 2750 Ballerup

Villa | 173 m2|6 vær.

Kontantpris 5.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 5.698 kr.
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Velholdt, rummelig og stemningsfuld - klassisk 60'er-villa nær Hareskoven

Dansk design stortrivedes i midten af det 20. århundrede, og det er derfor ikke så underligt, at denne formfuldendte villa fra 1963 spiller på en række af de samme virkemidler. Villaen er indrettet med hele 173 m2 foruden en god kælder på 50 m2, og da den velholdte bolig er placeret på en skrånende grund, er det store kælderrum begavet af et godt lysindfald fra syd. Ikke mindst ligger villaen på en lukket vej i en attraktiv lomme af Egebjerg, hvor Hareskoven hører til nærområdets allerstørste kvaliteter.

Gule murstensfacader, mørke vinduespartier og et fladt built-up-tag hører til boligens ydre træk, og vinduespartierne er alle store. Begge badeværelser og bryggerset er endda udstyret med ovenlys for at sikre en optimal udnyttelse af dagslyset i alle rum. Tre af villaens fire værelser ligger samlet i den ene ende, mens et oplagt forældresoveværelse befinder sig i bunden af den store pejsestue. Her er det ene badeværelse inkluderet i afdelingen, som også er udstyret med walk-in-closet, og bemærk de store skydedøre, som giver en imponerende fleksibilitet i indretningsmulighederne.

Skydedøre forbinder også det store køkken-alrum med spisestuen for en god integration mellem afdelingerne, og selvom køkkenet er pænt opdateret, er udformningen af rummet fortsat tidstypisk anno 1963 - heldigvis, for køkkenets tosidede indretning er velfungerende. Villaen er dertil indrettet med en lys entré. Kælderen har egen indgang udefra og udgør sin egen enhed med entré, depotrum foruden det store disponible rum.
Kælderen fremstår tør og meget brugbar.

En stor terrasse ligger godt i læ i krogen af huset, med en fantastisk udendørs pejs, og ude ved vejen finder I en dobbelt carport. Ud over Hareskovens mange skønne ruter byder nærområdet på flere pasningsmuligheder, Hareskoven Lilleskole og selvfølgelig nem adgang til resten af Storkøbenhavn.

Lad os uddybe ved en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 173 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 50 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1963/1970
Grundstørrelse: 965 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 5.698 kr.
Udbetaling 300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 34.167 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 27.289 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Victor Lykke Methmann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Ballerup-Smørum

Om kommunen

INDBYGGERE

51.237

GRUNDSKYLD

8,300‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.773 kr./md.
Børnehave 2.025 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
141 m
Indkøb:
706 m
Daginstitution:
525 m
Skole:
270 m
Sport og fritid:
1,04 km
Sundhed:
2,32 km
Ladestandere:
1,04 km
Lynladere:
2,34 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 28/04 kl. 13:00 - 13:20

    Skovvej 139B, 2750 Ballerup

    5.350.000

    Villa | 6 vær. | 196 m2

  • Kastebjergvej 32, 2750 Ballerup

    6.750.000

    Villa | 6 vær. | 196 m2

  • Eskilsbjerg 12, 2750 Ballerup

    6.645.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • Egebjergvej 62, 2750 Ballerup

    4.795.000

    Villa | 4 vær. | 122/122 m2

  • Vestermarken 2, 2750 Ballerup

    5.795.000

    Villa | 6 vær. | 221/140 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.