Et trygt og effektivt salg begynder med et godt forarbejde. Når boligen er vurderet og vi er enige om salgsprisen, udarbejdes grundlaget for salget af boligen. Her vi du opleve, at vi går meget grundigt til værks. Alt fra salgsopstilling til markedsføringsmateriale bliver omhyggeligt og professionelt udarbejdet.
Estate handlingsplan
I forbindelse med vurderingen af boligen udarbejder vi en detaljeret handlingsplan for salget af boligen, så vi får afstemt både dine og vore forventninger til salgsprocessen, inden vi går i gang. Handlingsplanen giver dig et overblik over, hvordan salget gribes bedst muligt an - hvilke kvaliteter, der skal fremhæves ved salg, hvilken målgruppe vi skal henvende os til, hvilke markedsføringsaktiviteter, der skal gennemføres og hvor mange mulige købere, vi i forvejen har registreret i vores køberbase. Et godt værktøj, der skaber en tryg og sikker salgsproces, og giver et godt overblik.
Tilstandsrapport og Energimærke
Lovgivningen foreskriver, at der skal foreligge et Energimærke på boligen, inden den sættes til salg. Dette giver køberne et klart billede af energiomkostningerne i forbindelse med boligen. Energimærket udarbejdes af en uvildig autoriseret byggesagkyndig, som også udarbejder en Tilstandsrapport, der detaljeret beskriver boligens sundhedstilstand. Tilstandsrapport og Energimærke bestilles af sælger selv, enten ved direkte henvendelse til byggesagkyndig, eller ved bestilling gennem det forsikringsselskab, der skal udarbejde tilbud på ejerskifteforsikring m.m.
Salgsopstillingen
Diverse finansieringsmodeller og økonomiske beregninger bliver udarbejdet og gjort præsentationsklart til salgsopstillingen. Du får samtidig et salgsbudget, der viser de økonomiske konsekvenser for dig ved salg.
Samtidig udarbejder vi en sælgende beskrivelse af boligen, som skal bruges i annoncer, på internettet og de øvrige salgsmaterialer, der benyttes i salgsarbejdet.
Sælgende billeder
Vi samarbejder med dygtige boligfotografer, der ikke kun kan tage flotte ind- og udvendige billeder af boligen, men som også har øje for detaljer i boligen, som kan fremhæves og gøre boligen mere interessant for mulige købere.
Estate Prospekt
Mens salgsopstillingen er meget faktabaseret, er Estate Prospekt det modsatte. Her bliver boligen præsenteret med store flotte billeder i en professionelt udarbejdet salgsbrochure på 4, 8, 12 eller 16 sider. Estate Prospekt er ikke en del af standard markedsføringspakken, men kan tilkøbes efter ønske. Men det kan meget hurtigt vise sig, at være en god investering, da brochuren fremhæver boligens kvaliteter og skaber større interesse hos køberne.
Annoncer og udstillingsmateriale
Inden vi starter markedsføringen af boligen, udarbejder vi udstillingsmaterialer til præsentation af boligen i vores forretning, og ligeledes udkast til sælgende annoncer, der indrykkes i lokale dagblade og ugeaviser.